| ORATOIO. Appartamento con ingresso indipendente, giardino e posto auto. Disponibile da luglio 2026, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile fa parte di un complesso più ampio, completamente ristrutturato nel 2008.\nL'area condominiale è interamente recintata e dotata di posti auto interni privati; mentre all'esterno è presente un ampio spazio supplementare utilizzabile per parcheggiare ulteriori auto, moto o scooter.\nL'ingresso avviene da un giardino privato di circa 30 mq, con accesso ad un ampio open space , ben suddiviso tra zona living e zona pranzo-cucina, con esposizione a sud che garantisce ambienti caldi e accoglienti. La zona notte comprende un disimpegno con ripostiglio attrezzato a lavanderia, un bagno con doccia, una camera matrimoniale di circa 15 mq e una camera singola di circa 11 mq.\nA completare la proprietà troviamo un ripostiglio nel sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, e un posto auto esclusivo situato proprio di fronte al giardino di ingresso.\nL'immobile è stato in parte ristrutturato nel 2022 con interventi effettuati grazie al Super bonus 110, tra cui:\n - coibentazione del tetto,\n - cappotto termico,\n - installazione di impianto fotovoltaico da 3 kW con pompa di calore e batterie di accumulo da 5 kW.\nDotazioni e finiture:\n - infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico,\n - pavimenti in gres porcellanato,\n - classe energetica A4\nNel prezzo è compreso anche l'arredo della cucina. Euro 260.000 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione |
